Sprawdź przesiadkę na SIP, oddaj zużyte skarpetki do MPSZOK-u, złóż wniosek do WOM, zejdź z DDR-ki… Co to wszystko znaczy? Zapoznajcie się z rozwinięciami najpopularniejszych według nas miejskich skrótów, z którymi spotykamy się co dzień. 

Transport:

1. BZRD – Biuro Zarządzania Ruchem Drogowym
   czyli instytucja odpowiadająca za wszystkie działania i planowanie związane z ruchem drogowym. Z punktu widzenia mieszkańca najważniejsze działania BZRD to wyznaczanie nowych ulic, dróg rowerowych, przejść dla pieszych i decydowanie o wprowadzeniu sygnalizacji świetlnej. To właśnie do tej instytucji trafią wnioski mieszkańców związane z tymi tematami. Biuro zajmuje się również prowadzeniem analiz organizacji i bezpieczeństwa ruchu i planowaniem zmian w układzie drogowym.
2. ZDM – Zarząd Dróg Miejskich
   czyli instytucja zajmująca się utrzymaniem dróg miejskich, a także mostów, kładek chodników, ścieżek rowerowych, oświetlenia ulic i innych. To ZDM pobiera opłaty za parkowanie, wyznacza granice SPP, wprowadza zmiany w oświetleniu i oznakowaniu skrzyżowań i przejść, a także jest odpowiedzialny za iluminację świąteczną ulic! Do ZDM-u będziesz kierować wszystkie wnioski w sprawach obejmujących ulicę albo chodnik.
3. SPP lub SPPN – Strefa Płatnego Parkowania Niestrzeżonego
   czyli obszary Warszawy, w których za zaparkowanie samochodu w dni robocze w godz. 8-20 trzeba zapłacić. Mieszkańcy Strefy mogą tanio wykupić abonament na parkowanie (rejonowy lub obszarowy). Dzięki SPP redukowany jest ruch samochodowy dzielnicach centralnych!
4. DDR – Droga Dla Rowerów
   potocznie ścieżka rowerowa, czyli część drogi przeznaczona do ruchu rowerów najczęściej wyznaczona na części chodnika albo wydzielona z jezdni. DDR może być oznaczona znakami poziomymi, innym kolorem nawierzchni lub wydzielona fizyczną barierą, natomiast zawsze musi być oznakowana również znakiem pionowym. Nie mogą się po niej poruszać, motorowery, wózki inwalidzkie oraz wózki rowerowe (czyli wózki o szerokości powyżej 90cm).
5. DPR – Droga Pieszo Rowerowa
   czyli odcinek chodnika opatrzony odpowiednim znakiem, po którym mogą się poruszać wspólnie zarówno piesi jak i rowerzyści (a także hulajnogi, wózki elektryczne itp.). Najczęściej takie rozwiązanie stosuje się w miejscach, w których nie ma wystarczająco szerokiego pasa, żeby wyznaczyć osobną drogę dla rowerów. Istnieje również rozwiązanie pośrednie – CPR, czyli ciąg pieszo-rowerowy, w którym z chodnika wyznaczona zostaje ścieżka dla rowerów (zazwyczaj inną nawierzchnią), jednak jej szerokość nie pozwala na oznaczenie jej jako DDR.
6. SCT – Strefa Czystego Transportu
   czyli obszar w centrum miasta obejmujący najczęściej dzielnice centralne, do którego ograniczone prawo wjazdu mają pojazdy emitujące najwięcej trujących spalin. Celem jest walka ze smogiem i polepszenie jakości powietrza w centrum. W Warszawie od 1 lipca 2024r. ograniczono wjazd najbardziej zanieczyszczającym powietrze samochodom. To pierwsza taka strefa w Polsce!
7. SIP – System Informacji Pasażerskiej
   czyli system pokazujący istotne informacje dla pasażerów mrkomunikacji miejskiej, w szczególności tramwajów. Na SIP składają się m.in tablice z rozkładem jazdy oraz elektroniczne tablice pokazujące czas do przyjazdu następnych tramwajów. W aplikacji SIP online można znaleźć wirtualną mapę wszystkich przystanków tramwajowych i wyświetlić czasy odjazdów aktualne dla danego przystanku.

Architektura i mieszkalnictwo:

1. ZGN – Zakład Gospodarowania Nieruchomościami
   czyli instytucja zajmująca się obsługą wszystkich nieruchomości należących do zasobu danej dzielnicy (gminy). ZGN zajmuje się m. in. najmem mieszkań komunalnych, udostępnianiem lokali użytkowych, organizowaniem remontów i napraw, pilnowaniem czystości i właściwego użytkowania lokali oraz pobieraniem czynszów.
2. MPRI – Miejskie Przedsiębiorstwo Realizacji Inwestycji
   czyli warszawska spółka miejska zajmująca się budowaniem, administrowaniem i modernizowaniem miejskich inwestycji, głównie obiektów użyteczności publicznej, ale także mieszkaniowych, biurowych i usługowych. MPRI odpowiadało między innymi za realizację Ratusza Wilanów, Palmiarnię na Mokotowie czy modernizację Szpitala Bielańskiego. Niestety z tą instytucja wiąże się też wiele kontrowersji o których pisaliśmy wcześniej.
3. WZ – decyzja o Warunkach Zabudowy
   tzw. “wuzetka”, czyli dokument, o który każdy inwestor wnioskuje jeśli na jego terenie nie ma uchwalonego MPZP. WZ, tak jak MPZP, również reguluje wygląd, gabaryty oraz typ nowej inwestycji, jednak to inwestor składając wniosek wskazuje dogodne dla niego wymiary i rozwiązania. Głównymi ograniczeniami WZ jest to, że może być wydana wyłącznie dla działek mających dostęp do drogi publicznej, oraz takich mających w sąsiedztwie co najmniej jedną działkę zabudowaną, która będzie stanowić podstawę do określenia wymagań dla nowej zabudowy. Mimo że te ograniczenia mają gwarantować chociaż minimalną spójność zabudowy powszechnie wiadomo, że to właśnie w oparciu o WZ powstaje najwięcej inwestycji psujących ład przestrzenny.
4. MPZP – Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
   czyli uchwała regulująca w jaki sposób można wykorzystywać tereny na konkretnym obszarze danej gminy. Składa się z części tekstowej i załącznika w postaci mapy terenu. MPZP określa m.in. co można wybudować na konkretnych działkach, jakie mogą być gabaryty i wygląd nowych budynków oraz wiele innych rzeczy. Na terenach, dla których uchwalono MPZP, jest łatwiej zachować ład przestrzenny i spójny wygląd zabudowy, ponieważ projektanci planu podchodzą całościowo do całego obszaru, a wybudowanie inwestycji niezgodnej z regułami określonymi w MPZP jest zabronione.
5. TBS – Towarzystwo Budownictwa Społecznego
   czyli spółdzielnie albo spółki non-profit zajmujące się budową przystępnych cenowo mieszkań na wynajem. W dużym skrócie obniżenie cen najmu w takich budynkach jest możliwe dzięki temu, że TBS-y korzystają z kredytów z BGK na preferencyjnych warunkach oraz budują na działkach należących do samorządów w zamian za oddanie części własności. Aktualnie jest to rozwiązanie dla będących w tzw. “luce czynszowej”, czyli ludzi, którzy nie są właścicielami żadnego mieszkania, zarabiających za dużo na przydział lokalu komunalnego, ale nadal bez zdolności kredytowej.
6. BAiPP – Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego
   czyli instytucja koordynująca wszystkie procesy związane z planowaniem przestrzennym odbywające się w Warszawie m.in opiniuje projekty MPZP poszczególnych dzielnic. BAiPP ustala główne cele strategiczne związane z planowaniem przestrzennym oraz odpowiada za realizację projektów o skali ponad dzielnicowej np. przebudowy ciągów ulic i placów. Biuro odpowiada też za studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które jest podstawą do tworzenia MPZP.
7. PnB – Pozwolenie na Budowę
   czyli dokument zezwalający na rozpoczęcie budowy nowego obiektu. Pozwolenie jest wydawane na konkretny projekt budowlany złożony do Urzędu wraz z innymi pozwoleniami i zaświadczeniami. Wszelkie roboty budowlane bez wydanego PnB, albo niezgodne z projektem, na które PnB zostało wydane, mogą zostać uznane za samowolę budowlaną. Mniejsze projekty np. prostsze domy jednorodzinne, domki letniskowe, wiaty i inne mogą być realizowane na tzw.”zgłoszenie” czyli zgłoszenie budowy, które jest mniej czasochłonną i uciążliwą procedurą niż zdobycie PnB.
8. SIM – Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa
   czyli to spółki realizujące budownictwo mieszkaniowe do Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN). SIM-y są inicjatywą rządową not for profit, a zasada ich działania jest taka jak TBS-ów. Mieszkania wybudowane przez SIM-y mają być przeznaczone na wynajem dla osób o niższych lub średnich dochodach, które nie mają zdolności kredytowej.
9. MZG – Mieszkaniowy Zasób Gminy
   czyli wszystkie lokale mieszkalne, będące własnością gminy lub spółek utworzonych z udziałem gminy (z wyjątkiem TBSów). W przypadku takich lokali to gmina odpowiada za ich utrzymanie i ewentualny remont oraz za wynajmowanie ich w ramach najmu socjalnego. W interesie mieszkańców jest by gmina powiększała swój zasób mieszkaniowy, który stanowi dostępną cenowo alternatywę dla mieszkań na rynku prywatnym.
10. PUM – Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna
    czyli docelowa powierzchnia mieszkalna przeznaczona do sprzedaży. PUM nie obejmuje części wspólnych budynków mieszkalnych, składa się na nią faktyczna powierzchnia sypialni, łazienek, kuchni, salonów. PUM jest jednym z najistotniejszych wskaźników dla deweloperów jako że przekłada się na faktyczny zysk z inwestycji. W związku z dążeniem do “maksymalizowania PUMu” możemy obserwować minimalizowanie przez deweloperów wszystkich innych powierzchni kluczowych w dobrym mieszkalnictwie: terenów zielonych, wygodnych części wspólnych, zmniejszenia liczby kondygnacji lub większej przestrzeni pomiędzy blokami.

Inne:

1. BO – Budżet Obywatelski
   czyli pula pieniędzy z budżetu Warszawy przeznaczona na realizowanie projektów zgłaszanych przez jej mieszkańców. Do budżetu możesz zgłosić wstępny projekt inicjatywy albo zmiany w przestrzeni, o której uważasz że jest potrzeba w Twojej okolicy albo w skali całego miasta. W kolejnym etapie mieszkańcy głosują na projektu, które podobają im się najbardziej, a zwycięskie inicjatywy są realizowane.
2. PSZOK i MPSZOK – (Mobilny) Punkt Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych
   czyli miejsce, do którego można oddać śmieci, w szczególności takie, których nie można wrzucić do żadnego z tradycyjnych osiedlowych kontenerów. To właśnie do PSZOK-u możesz zawieźć zepsuty sprzęt AGD, opony, środki chemiczne, liście, przeterminowane leki, olej oraz wiele innych rzeczy, oprócz śmieci “zmieszanych”. Do PSZOKU nie można oddać śmieci przemysłowych ani odpadów z działalności gospodarczej. Od niedawna do MPSZOK-u można oddać odpady tekstylne np. dziurawe skarpetki.
3. MPWiK – Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji
   czyli spółka miejska odpowiedzialna za dostarczanie wody i odprowadzanie kanalizacji na terenie m. st. Warszawy. MPWiK m.in. uzdatnia i oczyszcza wodę, rozbudowuje sieć kanalizacyjno-wodociągową i odpowiada za podłączenie nowych budynków do istniejącej sieci. To właśnie do MPWiK można się zwrócić ze sprawami takimi jak legalizacja lub budowa nowego przyłącza wodociągowego, a także jego obsługa związana z umową, fakturami i odczytami wodomierzy.
4. WOM – Wydział Obsługi Mieszkańców
   czyli miejsce działające przy każdym Urzędzie Dzielnicy, w którym interesanci mogą załatwić sprawy związane z działaniem władz dzielnicy. To WOM odpowiada za przekazywanie korespondencji i komunikację pomiędzy mieszkańcami a innymi wydziałami Urzędu. Do WOM-u przyjdziesz m.in. żeby złożyć skargę, podanie lub wniosek, ale także po to żeby otrzymać informację publiczną.
5. MPO – Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania
   czyli instytucja odpowiadająca za odbiór i utylizację odpadów na terenie Warszawy. MPO ustala harmonogram odbioru odpadów, informuje o zasadach segregacji śmieci, odpowiada za ich sortowanie i recykling. Przedsiębiorstwo organizuje też kampanie edukacyjne na temat recyklingu, które możesz kojarzyć np. z plakatów w warszawskim metrze.
6. NCW – Nowe Centrum Warszawy
   czyli projekt realizowany przez aktualne władze miasta polegający na modernizacji i uspójnieniu istniejącego centrum Warszawy. Założeniem projektu jest połączenie najważniejszych punktów Śródmieścia przy pomocy wygodnych ciągów pieszych i rowerowych, dodanie zieleni, stworzenie nowych i ulepszanie istniejących placów. W ramach NWC realizowanych jest aktualnie wiele przebudów i remontów np. placu Defilad, ul. Złotej. Ul. Batorego, ul. Chmielnej oraz wielu innych miejsc.

Tekst: Maria Rybarczyk
Grafika: Melania Łuczak