Klub sportowy Polonia Warszawa

Polonia Warszawa to nie tylko jeden z najstarszych klubów sportowych w Polsce, lecz także ważna część tożsamości stolicy. Od ponad stu lat zawodnicy i zawodniczki Polonii reprezentują Warszawę w różnych dyscyplinach, a stadion przy ul. Konwiktorskiej 6 pozostaje symbolicznym centrum tego dziedzictwa. Mimo istotnej roli w krajobrazie sportowym miasta, kompleks sportowy Polonii od lat przegrywa w nierównej walce z biurokracją i zastojem decyzyjnym.

Rys historyczny i obecny stan techniczny

Stadion został wybudowany w 1928 roku jako własność Klubu Sportowego Polonia Warszawa. Po II wojnie światowej zarządzanie nieruchomością przeszło w ręce Polskich Kolei Państwowych, które pełniły rolę opiekuna klubu w okresie PRL. W latach 50. XX wieku obiekt przeszedł częściową modernizację. Główna trybuna została od tego czasu jedynie nieznacznie zmieniona – około 2012 roku wymieniono ławki na plastikowe krzesełka i dodano zadaszenie. Modernizacje miały głównie charakter dostosowawczy do zmieniających się przepisów,  jednak nie zwiększono jego powierzchni użytkowej.

W skład kompleksu wchodzą: 25-metrowy basen, hala koszykarska z niewielkimi trybunami oraz stadion piłkarski. Dzięki działaniom Stowarzyszenia na Rzecz Modernizacji Stadionu Polonii oraz wsparciu sponsorów, zainstalowano m.in. cztery jupitery i zmodernizowano trybunę Kamienną. Niestety, niektóre elementy infrastruktury – jak korty tenisowe czy łazienki przy głównej trybunie – zostały zlikwidowane.

Obecnie zarządcą obiektu jest miejska jednostka Aktywna Warszawa. Przejęcie nieruchomości przez Miasto Stołeczne Warszawa było możliwe dzięki inicjatywie kibiców, którzy doprowadzili do przekazania gruntów ze Skarbu Państwa w formie darowizny, z zapisem uniemożliwiającym wykorzystanie terenu na cele inne niż sportowe. Przekazanie gruntów zabezpieczyło stadion przed komercyjną zabudową, a przynajmniej tak się wówczas wydawało.

“My robimy, a nie gadamy” – niespełnione obietnice

W 2008 roku modernizację stadionu ogłosiła ówczesna prezydent Warszawy, Hanna Gronkiewicz-Waltz, deklarując: „My robimy, a nie gadamy”. Mimo to przez kolejne lata nie doszło do realnych postępów. Klub piłkarski Polonia Warszawa dwukrotnie kierował pisma do obecnego prezydenta Rafała Trzaskowskiego, wskazując na zaniedbania w zarządzaniu obiektem i brak postępów w procesie modernizacyjnym. Od 2008 roku minęło już 18 lat obietnic, planów i koncepcji dotyczących tego, co i jak wybudować.

W międzyczasie sekcje klubu rozwijały się sportowo – drużyna koszykarek występuje w najwyższej klasie rozgrywkowej, męska drużyna koszykówki gra na zapleczu ekstraklasy, aktywne są sekcje pływacka i lekkoatletyczna. Niestety, z powodu ograniczonej infrastruktury przy ul. Konwiktorskiej, wiele zajęć i wydarzeń odbywa się poza stadionem.

Miasto poczyniło jednak ważne kroki. Zorganizowano konkurs architektoniczny, który wygrała firma JSK Architekci. Po długim oczekiwaniu uzyskano w listopadzie 2024 roku pozwolenie na budowę. Projekt obejmuje modernizację stadionu piłkarskiego, budowę hali sportowej, Centrum Wsparcia Sportu dostępnego dla mieszkańców, parkingu podziemnego na 778 miejsc oraz placu miejskiego z fontanną i kawiarniami. Proces koncepcyjny trwał od 2018 do 2024 roku.

Co dalej?

Miasto zaplanowało realizację inwestycji w formule Partnerstwa Publiczno-Prywatnego (PPP). W 2022 roku miasto zebrało cztery wnioski od firm zainteresowanych udziałem w procedurze, jednak od sześciu miesięcy nie zostały one zaproszone do złożenia ofert. Nie jest jasne, dlaczego nastąpiło opóźnienie.

W świetle awansów sportowych Polonii oraz dalszych planów rozwoju, pojawia się pytanie, czy stadion spełni przyszłe wymogi i kiedy to nastąpi. Obecny stan infrastruktury może utrudnić udział w europejskich rozgrywkach czy poszerzenie bazy kibiców.

 

Alternatywnym rozwiązaniem dla PPP mogłaby być dzierżawa, podobna do tej, na jakiej funkcjonuje Legia Warszawa przy Łazienkowskiej 3. Władze piłkarskiej Polonii wyraziły gotowość do przejęcia zarządzania terenem jeszcze przed modernizacją.

W tym przypadku umowa musiałaby uwzględniać możliwość samodzielnego pozyskania finansowania przez klub na budowę, a także przewidywać elastyczność w zakresie wprowadzenia korekt w ramach istniejącego pozwolenia na budowę, przy jednoczesnym zabezpieczeniu funkcji sportowych oraz priorytetu otwartości obiektu dla innych sekcji i stowarzyszeń spod szyldu Polonii. 

 

Apel do władz miasta

Dalsze opóźnienia działają na szkodę nie tylko klubu i kibiców, ale również mieszkańców, którzy mogliby korzystać z nowoczesnego, ogólnodostępnego kompleksu sportowego.

APELUJEMY do Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy, Rafała Trzaskowskiego, o:

• zakończenie przewlekłego procedowania projektu PPP, 
• alternatywnie – umożliwienie środowiskom klubowym przejęcia zarządzania obiektem na podstawie wspólnie wypracowanej umowy dzierżawy. 

Warszawa potrzebuje inwestycji w sport. Rozbudowa kompleksu Polonii poprawi jakość życia mieszkańców i podniesie poziom sportowy stolicy. Należy również dążyć do modernizacji innych obiektów, takich jak Tor Kolarski Orzeł czy mniejsze kluby, np. RKS Okęcie i udostępniania ich lokalnym środowiskom sportowych.